서민형 안심전환대출 신청방법과 필요서류 한도 금리 정보

1.85% ~ 2.2% 수준으로 예상합니다. 만기에 따라 금리는 달라지는데 10년인 경우 1.85%입니다. 우대금리 적용 시 최저 1.2%까지 낮아집니다. 우대금리는 다자녀, 한부모 가정, 신혼부부가 해당이 됩니다. 물론 저금리인 것도 큰 매리트이지만 장기 고정 금리라는 것이 가장 큰 장점입니다.

○ 안심전환대출 신청자격

1. 민법상 성년으로 대한민국 국민
2. 부부합산(미혼인 경우 단독) 소득이 1억원 이하
3. 신청인 혹은 배우자 소유의 주택 (6억원 이하) – 공동명의 가능함
4. 개인회생, 회생, 파산면책 등 신용회복지원이나 신용정보가 등록되지 않은 자

○ 안심전환대출 자격요건

1.만기 5년 미만일 것
2.금융 변동주기가 있을 것
3.고정금리 + 변동금리 = 혼합대출일 것
4.kb시세 6억원 이하의 주택일 것
5.1주택 보유자만 신청 가능
6.만기 5년 이내의 대출상품

○ 안심전환대출 신청이 안 되는 조건은?

1. 2주택 소유자의 경우 주택담보대출을 보유했더라도 대환대출이 되지 않습니다. 입주권이나 분양권 역시 동일한 취급을 받습니다.
→ 상속으로 주택을 취득했거나 공유지분을 취득했다면 이를 처분했을 경우 1주택자로 보기 때문에 안심전환이 가능합니다.

2. 개인회생 혹은 신용회복중이라면 신청이 불가합니다.

3. 소득이 없거나 휴직한 경우 건강보험료 및 국민연금 납부 실적을 바탕으로 소득을 추정하여 심사합니다. 휴직자의 경우에는 전년도 소득으로 심사합니다.

4. 연체 등 신용정보가 남은 경우에는 신청이 불가합니다.

5. 현재 사용중인 금융사가 대부업이라면 대환대출이 불가능합니다.

6. 주거용 오피스텔은 신청이 불가능하며 공부상 주택만 가능합니다.