▶시골땅 담보대출은 제 2금융권이 더욱 유리합니다.
1.시골땅을 담보로 대출을 받는다면 ?
아파트 제1금융권에서 대출 진행을 많이 하며 감정가는 KB시세가 있어서 공식화 되어서 한도가 책정됩니다. 하지만 토지는 개별성이 있어서 감정가를 산정하는 것이 중요합니다. 토지담보대출은 아파트와는 다르게 2금융권이 더 유리합니다.
금융기관마다 감정가가 다르기 산정이 되는데 단위농협, 축협, 신협이 감정가가 제대로 산정이 됩니다. 그 물건지와 가까운 단위농협, 축협, 신협을 방문하시는 것이 그 현지의 상황에 맞추어 담보가치를 가장 정확하게 산정을 해줍니다.
2.시골땅 즉 토지를 매입하는 경우는?
토지매입시 부동산에서 토지대출 은행을 연결해줍니다. 보통 토지와 가까이 있는 제 2금융권인데요, 이는 현재 토지 가치를 더욱 잘 반영해주기 때문입니다.