청년전용 보증부 월세대출 후기와 무직자 가능 여부

Views: 474

○ 청년전용 보증부 월세대출 후기

이글에서는 청년전용 보증부 월세대출 후기 정보와 관련된 대출 정보를 다뤄보겠습니다. 청년전용 보증부 월세대출은 청년들에게 저리로 전월세 보증금 및 월세를 대출해주는 상품입니다. 연 1.3%의 저렴한 금리로 연장 시 최대 10년 5개월까지 이용할 수 있는 상품으로 조건이 되신다면 꼭 이용하셨으면 좋겠습니다. 그 외에도 청년 주거 환경을 위한 전.월세 대출 상품인 청년전용 버팀목 전세자금 대출과 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 상품이 있으니 참고하셔서 유용하게 이용하시길 바랍니다.

목차

청년전용 보증부 월세대출이란?

○ 대출대상

  • 부부합산 연소득 5천만원 이하
  • 순자산가액 3.61억원 이하
  • 무주택 단독 세대주(예비세대주 포함)
  • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년

 ○ 지원대상

  • 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 경우
  • 법적으로 성인인 경우
  • 세대주를 포함하여 세대원 전원이 무주택인 경우

○ 대출금리

  • (보증금) 연 1.3%
  • (월세금 연 0% (20만원 한도)
  • 1.0% (20만원 초과)

○ 대출한도

  • (보증금) 최대 3,500만원 이내
  • (월세금)최대 1,200만원(월 50만원 이내)

○ 대출기간

  • 25개월(4회 연장, 최장 10년 5개월 이용가능)

○ 대상주택

  • 임차보증금 5천만원
  • 월세금 70만원 이하
  • 임차전용면적 60㎡이하의 주택

○ 신청시기

  • 임대계약서상 잔금 지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
  • 계약 갱신의 경우 갱신을(월세에서 전세로 전환할때는 전환일)로부터 3개월 이내
  • 공공임대주택에 접수일 현재 입주하고 있을 경우 불가 – 신청일에 신청인 및 배우자 퇴거하는 경우에는 가능

○ 신청방법

가까운 기금수탁은행을 방문하여 확인하세요.
주택도시보증공사 : ☎ 1566 – 9009
<업무취급은행>

  • 우리은행
  • 신한은행
  • KB국민은행
  • NH 농협
  • KEB 하나은행

온라인은 기금 e든든 홈페이지에서 가능합니다.

▼이용절차

1. 기금 포털 혹은 은행 상담을 통하여 대출 기본정보 확인
2. 주택도시 보증공사, 한국 주택금융공사 홈페이지 혹은 은행 방문 신청
3. HUG 주택도시 보증공사에서 사진 정보를 수집한 후 심사
4. 대출 신청자에게 SMS 결과 통보
5. 대출 승인 및 실행

청년전용 보증부 월세대출 무직자(무소득자) 가능할까?

청년전용 보증부 월세대출은 무직인 경우 이용이 불가합니다. 보증부가 중간에서 보증을 해주기 때문에 상환 능력이 무직자는 상환 능력이 떨어진다고 판단하여 대출 심사에서 승인이 되지 않을 가망성이 큽니다.
그래도 문의를 먼저 해보시고 만약 자격조건이 되지 않으신다면 청년이 받을 수 있는 햇살론 유스를 이용해보세요. 무직자도 가능하며 저렴한 금리로 이용할 수 있는 상품이기 때문에 추천드립니다.
또 무직자 청년 정부지원 대출인 ‘직업훈련생계비 대출’이 있습니다. 이 상품 역시 현재 소득이 없으시고 취업을 준비중인 청년에게 너무 좋은 상품입니다. 아래의 링크를 참고하셔서 이용하시길 추천드립니다.

청년전용 보증부 월세대출 후기는?

먼저 내가 대출 조건이 되는지 확인을 하셔야 합니다. 버팀목, 청년 전세자금, 중소기업 전세자금대출 대출 중에서 나에게 맞는 상품을 정하고 은행에 가서 내가 자격이 있는지 확인을 해야 합니다. 여기에서 이 때 은행에서는 계약 할 집에 대한 계약서를 요구합니다.


하지만 만약 계약까지 했는데 전세자금 대출이 불가하다고 한다면 난감한 상황이 생기는데요, 이러한 상황을 방지하기 위해서 먼저 현재 거주하고 있는 집에 등기부등본을 가지고 방문을 합니다.


만약 현재 부모님과 함께 거주하고 있다면 주변 내가 살기에 적당한 원룸 등의 등기부 등본을 떼서 방문을 하여 내가 조건이 되는지 확인을 하는 것이 중요합니다. 이렇게 하면 내가 이미 계약을 했는데 조건이 안 되어 일어나는 불상사를 미리 막을 수 있습니다.

대출 대상이 된다면 원하는 집을 찾아 계약을 하고 확정일자를 받습니다. 이 때 계약을 할 때 지불한 5% 납입 영수증이 필요합니다. 이렇게 은행에 서류를 제출하고 이사를 하게 되면 집주인에게 은행에서 잔금을 송금하게 됩니다.

집을 알아보실 때 중요한 점은 이사갈 집의 등기부등본을 보시면 근저당, 융자가 얼마나 있는지 확인을 할 수 있는데요, 최대한 안전을 위하여 근저당, 융자 등이 설정되어 있는 집을 찾는 것이 중요합니다.

청년전용 보증부 월세대출 행복주택이란?

대표적인 행복주택 보증금 대출은 바로 버팀목 전세대출 입니다. 전월세 보증금대출로도 알고 계신데요, 청년들의 주거안정을 위한 전세자금 대출입니다. 대출 신청일 현재 민법상 성년인 세대주 혹은 무주택자에게 대출이 됩니다.


주택도시기금의 개인상품 중 청년전용 전세자금 대출 상품으로 전세자금이 부족한 청년들에게 청년전용 버팀목 전세자금 대출은 임차 보증금의 80%이내까지 대출이 가능하며, 1% ~ 2%의 저렴한 금리로 대출이 가능하니 아래의 내용을 참고하셔서 조건이 되신다면 꼭 이용하셨으면 좋겠습니다.

<버팀목 전세 대출>

대출대상

  • 부부합산 연소득 5천만원 이하인 자
  • 순자산가액 3.61억원 이하인 자
  • 예비 세대주를 포함하여 무주택 세대주인 자
  • 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 청년

대출금리

  • 연 1.5% ~ 연 2.1%

대출한도

  • 최대 2억원 이내이며 임차 보증금의 80% 이내

대출기간

  • 최초 2년이며 4회연장이 가능하며 최장 10년 이용가능 함

대출절차

  • 계약서 작성
    → 주택임대차계약을 체결한 후 임차보증금의 5%이상을 지불한 후 신청이 가능 함
  • 은행 방문을 방문하여 대출 상담을 함
  • 대출 신청을 하면 대출 심사가 이루어짐
  • 약성서 작성하기
  • 대출 실행
    → 임대인의 통장으로 입금이 됩니다.

신청시기

  • 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월이내 신청해야 함
  • 만약 계약갱신의 경우 계약갱신일(월세에서 전세로 전환계약한 경우에는 전환일)로부터 3개월 이내에 신청을 해야 함

대출 대상주택

  • 임차 전용변적 85㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 혹은 면지역은 100㎡)이하의 주택 / 주거용 오피스텍은 85㎡이하
  • 임차 보증금 (수도권 4억원, 수도권 외의 지역 3억원)

카카오 월세 보증금 대출 조건 및 한도는?

카카오 뱅크 ‘청년 전월세 보증금 대출’은 소득이 없거나 재직기간이 1년 미만인 직장인도 만 19세 ~ 34세 무주택 청년이라면 대출 신청이 가능한 상품입니다. 이사 날짜가 주말이나 공휴일에도 대출 실행이 가능합니다. 원하는 시간에 대출금 보내기 버튼만 누르면 대출금 송금이 가능합니다. 영업점을 방문하지 않아도 모바일로 서류를 제출하면 되니 편리합니다.

<청년 전월세 보증금 대출>

대상자

  • 잔금일 기준 만 34세 이하의 청년
  • 근로소득자(재직기간 무관) , 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자
  • 부부합산 연소득 7천만원 이하이며 무주택인 자

대상주택

  • 수도권(서월/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
  • 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택 주거용 오피스텔 등)

대출한도

  • 최대 7천만원, 보증금의 90%까지 가능

대출 금리

  • 최저 금리 2.43% 부터 3.6%

대출신청방법

  • 모바일로 주말 관계없이 원하는 시간에 한도조회와 대출금 입금 가능 함

중도상환 해약금

  • 없음

대출 최대 기간

  • 최대 3년