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청년주택드림대출(금리, 조건, 한도, 소득, 중도금)
청년주택드림대출은 2024년 2월 21일에 출시된 상품으로 청년드림청약통장을 가입을 하면 주택을 구입 시 대출과 연계가 되는데 40년동안 2%대의 금리로 주택의 80%까지 대출을 받을 수 있습니다.
“청년 맞춤 대출 조건으로 내 집을 가질 기회, 지금 알아보세요!”
기본요건
- 20 ~ 39세의 무주택자로서 청년주택드림청약통장을 가입 후 청약 당첨된 자
→청년주택드림청약통장 1년 이상 가입 1천만원 이상 납입실적이 있는 경우를 한함 - (대상주택)분양가 6억원, 전용면적 85㎡이하
- 금리 최저 2.2%(소득.만기별 차등), 만기 최대 40년 등
→대출상품 출시 시점 상황 등에 따라 대출조건 일부 변동 가능
"청년주택드림청약통장, 4.5% 금리로 적금+청약 한 번에!"
1. 4.5% 금리와 적금 활용
청년주택드림청약통장은 청년들을 대상으로 높은 금리를 제공하면서 적금과 청약을 동시에 준비할 수 있는 좋은 상품입니다. 최대 100만 원까지 납입이 가능하며, 말씀하신 대로 4.5% 금리는 현재 적금 상품과 비교해도 굉장히 유리한 조건입니다.
2. 1년 만에 청약 당첨 시 납입 여부
청약 당첨이 되더라도 통장은 2년 만기까지 유지하면서 계속 납입하실 수 있습니다. 즉, 당첨 후에도 2년 동안 적금처럼 이용 가능하며, 만기 시 우대금리 혜택을 받을 수 있습니다. 이는 당첨 여부와 관계없이 통장의 기본 구조이니 안심하셔도 됩니다.
청년주택드림청약통장은 높은 금리와 적금 기능, 청약 준비까지 한 번에 가능한 상품으로 청년들에게 많은 혜택을 제공합니다.
청년주택드림대출 조건
청년드림청약은 만 34세이나 대출은 만 39세까지 가능합니다.
→청년주택드림청약통장 가입연령 : 만 19세 ~ 34세
→청년주택드림대출 연령 : 만 20세 ~ 29세
만약 청양통장이 없는데 드림대출을 이용하고 싶다면 지금부터 월 84만원 씩 12개월을 납입하면
약 1천만원이 넘습니다.
2024년 2월 21일에 출시된 상품이니 만약 2024년 2월 21일에 가입하였다면 2025년 2월 2일부터 담보대출 신청을 할 수 있습니다.
- 1년 이상 가입(전환) 1천만원 이상 납입
- 청년주택드림청약으로 청약 당첨된자
청년주택드림대출 소득요건
무주택자로 미혼과 기혼자의 소득요건이 상이합니다. 만약 현재 주택을 소유하고 있는 부모님과 함께 거주를 하고 있어도 청년 본인만 무주택이면 가입이 가능합니다.
미혼 : 소득 7천만 원 이하
기혼 : 부부합산 1억 원 이하
무주택자
청년주택드림대출 금리와 만기
금리 최저 2.2%로 우대 금리 조건이 된다면 최대 1.5%까지도 가능할 것으로 예상합니다. 최저 금리로 집을 마련하는 방법, 지금 바로 확인하세요.
소득 구간과 만기에 따라서 금리가 차등 적용이 됩니다. 만기는 최대 40년까지 설정이 가능합니다.
- 청약 당첨 이후 결혼 출산 등 생애 주기별 우대 금리 추가 지원
- 결혼 0.1% 최초 출산 0.5%
추가 출산시 한명당 0.2%(단 대출금리 하한선 1.5%) - 만기 : 최대 40년
청년주택드림대출 구입 가능한 주택
- LH 분양 공공주택
- SH 등 지방 공사의 공공주택
- 민간 건설사의 민영주택
- 6억원 이하의 주택
모두 청약이 당첨이 되면 대출이 가능합니다. 대출 가능한 주택 금액은 6억원입니다.
청년주택드림청약통장 신청 가능한 은행
☞ 우리, 국민, 농협, 신협, 하나, 기업, 부산, 대구, 경남은행입니다.
청년주택드림대출 중도금 대출 가능할까?
▼ 기본요건
청년주택드림대출은 중도금 대출이 불가합니다. 청약 당첨 시 집단으로 중도금 대출을 받게 되며 입주 시 중도금 대출을 상환하면서 다른은행과 연계를 하여 대출을 받아야 합니다. 즉 청약에 당점이 되어 계약금과 중도금을 납부한 후에 잔금은 청년주택드림대출로 갈아탈 때
납부를 해야 합니다.