○ 청년 전세자금 대출 종류 22년 최신 업데이트
오늘은 청년이 받을 수 있는 착한 대출 무이자~1% 이율로 4,500만원 ~ 1억까지 받을 수 있는 청년전세자금 대출종류 4가지 상품상품인 청년전용 버팀목 전세자금대출, 중소기업청년 전월세보증금대출, 역세권 청년주택 임차보증금 무이자 지원, 청년 임차보증금 이자 지원 사업에 대해 포스팅하겠습니다.
또 주택 도시 기금에서 내가 대상자가 되는지, 주택도시기금으로 비대면 온라인 대출신청하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 자세한 청년 전세자금 대출 종류와 한도 금리 자격 조건은 아래에 정리해두었으니 확인하시기 바랍니다.
목차
중소기업 청년 전세 대출 조건
전국의 청년 중 중소기업에서 근무하면 받을 수 있는 청년이 1%대의 금리로 받을 수 있는 전월세 보증금 대출상품입니다.
- 대출 금리 : 1.2%
- 대출 한도 : 최대 1억원 이내
- 최대 대출 한도 : 전액
- 대출 최대 기간 : 최초 2년, 4회연장으로 최장 10년 이용가능
- 대출 가능 나이 : 만 19세 ~ 34세 (병역의무이행시 만 39세까지 연장가능)
- 대출 가능 소득 : 연 3,500만원 이하
- 대출 가능 자산 : 2억 9.200만원 이하
- 대상 가능 주택 : 보증금 2억 85m2 이하
- 대출 가능한 유형 : 역세권청년주택(공공,민간), 행복주택, 국민임대, 장기전세 등 공공임대, 민간임대 모두 가능
- 대출 신청 및 운영 기한 : 신청은 생애 1번 만 가능하며 2023년까지 신청가능합니다.
2022년 청년 2억 받을 수 있는 청년전용 버팀목 전세자금 대출이란?
→ 기존 만 34세 이하 무주택자라면 1억원 이하의 보증금에 7천만원
이하에서 2022년 3억원 이하 주택에서 2억원까지 대출금액이 높아졌습니다. 신혼부부는 수도권 3억, 지방 2억까지 한도가 늘어났으니 꼭 참고하시길 바랍니다.
- 대출금리 : 1.5 ~ 2.1% <연소득 2,000만원 이하 1.5% / 2천만원 ~ 4천만원 1.8% / 4천만원 초과 ~ 6천만원이하 2.1%>
- 최대금액 : 2억
- 최대한도 : 전세금액의 80% 이내(갱신 시 증액 후 총보증금의 80%이내)
- 최대 대출기간 : 10년
- 나이 : 만 19세 ~ 34세
- 소득 : 연 5,000만원 이하
- 자산 : 2억 9.200만원 이하
- 대상주택 : 보증금 1억 85m2 이하
- 가능한유형 : 역세권청년주택(공공,민간), 행복주택, 국민임대, 장기전세 등 공공임대, 민간임대 모두 가능
역세권 청년주택 임차보증금 무이자 지원
→ 신청자의 세대구성원 전원이 주택을 소유하고 있지 않고, 역세권 청년주택(민간)에 당첨되면 받을 수 있는 대출상품으로 무직자, 프리랜서도 가능합니다.
만 19세 ~ 39세 대학생, 청년, 신혼이 대상이며, 차량 미운행자 및 미소유자여야 합니다. 대상지역 거주민 우선공급이 됩니다.
- 대출금리 : 무이자
- 최대금액 : 4,500만원
- 최대한도 : 30 ~ 50%
- 대출기간 : 8년
- 나이 : 만 19세 ~ 39세
- 소득 : 월 5,554.983원 이하
- 자산기준 : 대학생 총자산 7,200만원 이하/ 청년계층 총자산 25,400만원 이하 / 신혼부부 총자산 29.200만원 이하
- 대상주택 : 역세권 청년주택(민간)
- 가능한 유형 : 역세권청년주택(민간)
서울 청년 임차보증금 이자지원 사업
→서울에 살고 싶은 전국의 모든 청년(만 19세 ~ 39세)이 받을 수 있는 대출상품으로 기혼자도 이용이 가능하며 취업준비생도 가능한 상품입니다. 이자 지원은 횟수에 관계없이 8년의 기간동안 이용할 수 있습니다.
- 대출금리 : 이자지원 2%
- 최대 대출 금액 : 7,000만원
- 최대한도 : 보증금의 90%
- 대출 기간 : 최장 8년
- 나이 : 만 19세 ~ 39세
- 소득 : 연 4,000만원 이하
- 자산 : 제한없음
- 대상주택 : 서울지역, 보증금 3억, 월세 70만원 이하
- 가능한 주택 유형 : 역세권청년주택(민간), 민간임대 전부
카카오 청년 전세자금대출
1. 카카오뱅크 청년전세자금 대출 자격 및 조건
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 내국인
- 무주택자
- 본인 또는 부부 합산 연소득 7천만원 이하
- 근로 소득자, 사업자, 무소득자(무직자) 모두 신청가능
2. 카카오뱅크 전세자금 대출 한도 및 금리 정보
- 대출최대한도: 7천만원
- 대출금리: 2.02% ~3.6%
- 최장대출기간: 3년
- 대출가능대상: 청년, 직장인, 사업자
3. 청년 전월세 보증금 대출 신청방법
◎ 신청전 준비해야 할 서류
→ 공인인증서, 전세계약서(확정일자가 있어야함), 계약금 지급 영수증과 은행 입금증
4. 나의 한도와 금리 확인하기
카카오 뱅크 앱에서 전체 메뉴 → 전월세 보증금 대출 → 나의 한도 확인하기
대출 신청 단계 확인 → 상품 설명서 및 동의 하기→ 실명 정보 체크 → 휴대폰 본인 확인 → 계약 정보 입력 → 직장/ 소득 정보 및 결혼 여부 등 입력
국민은행 청년전세자금 대출
KB 청년 맞춤형 전세자금 대출 상품이란 만 19세 이상 만 34세 이하 무주택 청년을 위한 주택전세자금 대출입니다.
○ 대출대상
- 임차보증금 수도권 7억원(지방 5억원)이하
- 임차보증금의 5%이상 계약금 지급
- 부부합산 연소득 7천만원 이하
○ 대상 주택
- 주택 및 주거용오피스텔
○ 부결사유
- 공인중개사를 통한 계약이 아닌 경우
- 근로소득자로 4대보험 미가입자나, 재직기간이 3개월 미만인 경우(보증규정 심청심사)
- 대환자격(대출기간 중 대환)대출을 희망하는 경우
○ 대출진행절차
기본정보입력→ 약관 및 동의 → 맞춤상품확인 → 신청정보입력 → 서류제출 → 완료
대학생을 위한 'LH청년전세자금대출' 이란?
LH청년전세임대 대출은 청년의 주거비 부담을 완화해주기 위하여 기존 주택을 전세 계약 체결을 하여 저렴하게 재임대 하는 공공 임대 주택입니다.
- 대출한도 : 가구 수.지역별로 차등 적용(8.500만원 ~ 2억원)
- 월임대료 : 전세지원금 중 연 1~2%
- 대출기간 : 2년( 2년 단위로 연장가능)
○ 대출자격
- 신청연도에 대학 재학중이거나 입.복학 예정인 만 19세 ~ 39세 대학생
- 대학 또는 고등, 고등기술학교 졸업 혹은 중퇴 후 2년 이내 직장에 재직중이지 않은
- 만 19세 ~ 39세 청년
- 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 총 자산 29.200만원, 자동차 3,496만원
○ 신청방법
▲ LH청약센터 접속하여 입주 신청하기
- 입주자 자격조회 하기
- 대상자 발표 확인하기
- LH에서 입주 대상자에게 주택물색 안내를 통하여 집구하기
- 입주 희망 주택 결정하여 LH에게 전달하기
- LH에서 전세 가능 여부 검토하기
- 전세계약 및 임대차 계약 체결하기
- 마지막으로 입주하기
▼ 신혼부부라면 아래의 글을 참고하세요.
▼ 카카오뱅크 청년 전세자금 대출에 대해 궁금하시다면 아래의 글을 참고하세요
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▼ 대학생 전세자금 종류별 대출 한도 자격 조건이 궁금하시다면 아래의 글을 참고하세요.
청년 맞춤형 전세대출 확인하는 방법은?
1. 대출조건 확인
기금포털 혹은 은행을 통해서 대출기본정보를 확인하세요.
.‘주택도시기금’ ← 홈페이지 접속
▲’개인상품’에서 선택
-중소기업취업청년 전월세 보증금대출
-청년전용 버팀목전세자금 대출
-주거안정전세대출
-신혼부부전용 전세자금 대출
-버팀목전세자금 대출
-노후고시원거주자 주거이전 대출
-전세보증금반환보증(전세금안심대출보증)대출
△ 위에서 원하는 상품을 선택하여 ‘계산하기’가 가능합니다.
→ 위의 ‘계산하기’는 단지 예상일 뿐입니다. 실제 심사에서 다른 결과가 나올 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
2.대출신청
주택도시보증공사, 한국주택금융공사, 은행을 통하여 신청가능
3.자산심사(HUG)
자산 정보 수집한 후 심사가 진행됩니다.
4.자산심사 결과 정보 송신(HUG)
대출 신청시 기입한 연락처로 SMS발송이 됩니다.
5.서류제출을 하고 추가심사가 진행됩니다.
필요서류 제출→소득심사 → 담보물 심사
6.대출승인 및 실행
대출 가능 여부 및 대출 한도가 확인되며 대출 실행이 됩니다.
주택도시기금 비대면 온라인으로 신청하는 방법
.‘주택도시기금’ ← 홈페이지 접속
① 중소기업청년 전월세 보증금 ‘대출신청 클릭’
② 클릭하면 주택도시기금 기금 E든든’으로 접속 됨
③ 로그인 ‘신혼부부전세자금’클릭 후 주택구입자금 대출 /주택전세자금 대출/ 주택월제자금 대출 중 원하는 대출 클릭
④개인정보 동의
⑤ 주민등록등본/ 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 기본증명서/ 소득금액증명서/ 공인인증 서명 자동 조회 가능
→ 금융사, 공공기관, 정부 웹사이트 등 여로 곳에 흩어져 있는 고객의 정보가 한번에 관리 됩니다.
⑥ 대출상품명을 선택 예를 들어 ‘신혼부부전용 전세자금’을 선택하고 본인의 정보 제공
⑦ 대출금액을 작성할 때에는, 가상으로 설정한 금액을 작성하면 됩니다.
⑧ 대출받을 금융기관을 선택
이렇게 신청을 하시면 은행에 약정서를 신청하러 가시면 됩니다.
문의 : ☏ 1566-9009
만약 온라인 비대면 신청이 어려우시다면 관련은행에 전화를 해서 필요서류를 물어보시고 지참하여 방문하시면 됩니다.
○ 필요서류 및 발급처
- 확정일자부 임대차 계약서 – 인터넷 등기소
- 임차보증금의 5%이상 납입한 영수증 – 거래 부동산
- 주민등록 등본 – 정부 24
- 대상주택 등기사항 전부증명서 – 인터넷 등기소
- 원천징수영수증 – 홈택스
- 소득금액 증명원 – 홈택스
- 신고사실없음 ‘사실증명원’ – 홈택스
- 건강보험자격득실확인서 – 국민건강보험 사이버민원센터
- 사업자 등록 증명원 – 홈택스
청년전세자금대출 후기 (카카오 청년전세자금 대출)
청년전세자금 대출은 위에 언급한대로 여러 상품이 있으나 가장 많이 이용하는 카카오전세자금 대출에 대해 언급해보겠습니다.
- 임대인 전세자금 대출 동의를 구하지 못한경우
- 실거주 확인 불가
- 기존 전월세 보증금 보다 계약 연장 시보증금이 하락하는 경우
- 한국주택금융공사 보증사고자로 등재된 경우
또 전세대출 연장 시 증액이 불가하다는 점이 있습니다. 재계약시 대부분 전세금이 오르는데 증액이 안 되어 더 금액이 낮은 곳으로 이사를 가야 하는 경우가 생겼다는 것입니다.
가장 대표적인 부결 사유로는 한국주택금융공사 보증서 발급이 불가한 경우인데요, 대부분 중복 대출 신청 상태이거나, 기존에 청년전세자금대출을 이용 중인 경우인 경우가 많습니다. 또 연체나 신용등급 하락도 영향을 미치니 대출을 받기 전에 연체가 없어야 할 것입니다.