한국농어촌공사 농지은행 보바로가기
한국농어촌공사에서 운영하는 농지은행은 농업인과 예비 귀농·귀촌인을 위한 대표 공공 농지거래 플랫폼입니다.
이 글에서는 실제 사용자 경험과 함께 농지은행의 주요 사업, 활용 방법, 바로가기 경로를 알기 쉽게 정리해드립니다.
목차
농지은행이란?
농지은행은 농지를 사고, 빌리고, 맡기고, 연금으로 활용할 수 있도록 만든 종합 플랫폼입니다.
한국농어촌공사에서 직접 운영하며, 모든 거래는 공식적인 검증 절차를 거칩니다.
운영 목적
농지를 효율적으로 유통
청년·귀농인 농업 진입 장벽 완화
고령농업인의 안정적 노후 지원
농지은행 주요 사업 총정리
| 구분 | 사업명 | 주요 대상 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 매입·임대 | 선임대후매도사업 | 청년농업인 | 먼저 임대 → 일정 기간 후 매입 가능 |
| 매매 | 농지매매사업 | 일반 농업인 | 농지은행 소유 토지 매각 |
| 임대 | 공공임대용 농지매입사업 | 경작 희망자 | 장기 임대 가능, 표준 임차료 기준 |
| 위탁 | 농지임대수탁사업 | 농지 소유자 | 사용하지 않는 농지 관리 위탁 |
| 스마트팜 | 스마트농업 임대형단지 | 청년·신규 창업농 | 비축농지에 스마트팜 조성해 임대 |
| 과원 확대 | 과원규모화사업 | 과수농가 | 과수원 통합, 확대 또는 매각 지원 |
| 회생 지원 | 경영회생지원 농지매입 | 부채농가 | 공사가 농지 매입 후 재임대 지원 |
| 노후 안정 | 농지연금사업 | 고령농업인 | 농지를 담보로 연금 지급 |
농지매매·임대 이용 방법
1. 농지 구하는 방법
농지은행 공식 홈페이지 접속
👉 농지은행 바로가기지도 기반 검색 활용 가능 (지역/면적/가격 필터)
필지별 매매가·임차료·공시지 등 정보 제공
거래유형 선택 가능: 매매 / 임대 / 위탁
2. 농지 내놓는 방법
| 거래 방식 | 설명 |
|---|---|
| 매도 신청 | 농지은행이 직접 매입 가능 |
| 임대 신청 | 일정 기간 임대 수익 가능 |
| 수탁 신청 | 농지를 맡기고 관리·임대 위임 가능 |
신청은 홈페이지 또는 가까운 농어촌공사 지사 방문
소유권 명확성, 공부지목 일치 여부 등 확인 필수
3. 회원가입 & 신청 절차
1️⃣ 회원가입 및 본인인증
2️⃣ 농지 검색 및 희망 농지 선택
3️⃣ 매매 또는 임대 신청
4️⃣ 공사 승인 후 계약 절차 진행
5️⃣ 계약 완료 후 영농 시작
농지은행 Q&A
Q1. 청년이 농지 구입하고 싶으면?
→ 선임대후매도사업 활용. 최대 30년 임차 후 매입 가능.
Q2. 고령자 농지 팔고 싶다면?
→ 농지연금 또는 농지매매사업으로 처분 가능.
Q3. 스마트팜 할 농지 구하는 법?
→ 임대형 스마트팜 단지에서 조건 맞으면 가능.
Q4. 부채로 농지 처분 위기 시 도움?
→ 경영회생지원 농지매입사업 통해 공사가 매입 후 재임대 지원.
Q5. 농지은행이 직접 농지를 매입하나요?
→ 일부 사업에서 매입 가능, 감정가 기준.
농지은행 이용 시 유의사항
사업별 자격요건 상이: 연령, 영농경력, 소득 기준 등 확인 필수
임대 조건: 작물 재배 의무, 일정 기간 이상 사용
농지연금 수령액은 감정가·면적 기준으로 달라짐
지자체별 예산 한도로 조기 마감 가능성 있음