전세라는 제도는 유일하게 대한민국에만 있는 주거형태입니다. 최근에 전세금을 받지 못하여 힘들어하시는 분들이 정말 많으신데요, HUG 전세보증보험은 나의 전세금을 지킬 수 있는 보험상품입니다. 전세보증보험에 가입을 하게 되면 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 보증금을 보증보험회사가 책임을 지게 되고, 임대인이 임차인에게 보증금을 받지 못하는 상황이 생기면 보험회사에서 나의 보증금을 받을 수 있습니다. 오늘은 HUG전세 보증보험 신청 방법, 비용, 연장 서류 등 많이 궁금해하시는 점들을 포스팅하겠습니다. 부디 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
목차
HUG 전세보증보험 비용은?
전세보증보험이란 계약만료 시 집주인이 임차인에게 다시 돌려줘야하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품으로 집주인이 전세금을 돌려주지 않을 떄 HUG에서 집주인 대신 보증금을 지급하는 상품입니다. 하지만 일부 비용을 지급해야 합니다.
<보증료 (전세 2년기준)>
전세금 1억
전세금 2억
아파트
255,649원
511,298원
오피스텔, 연립, 빌라
307,578원
615,156원
이와같이 2억일 때 약 62만원 정도라고 보시면 됩니다. 심사시 실제 보증료와는 상이 할 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
허그지점 혹은 위탁은행(시중은행)에 방문을 하여 신청합니다. 우리은행과 국민은행은 허그 어플을 통해서도 보증 가입이 가능합니다.
2. 모바일 신청
비대면으로는 카카오페이, 네이버 부동산, 국민카드 어플, 토스를 통하여 신청이 가능합니다.
○ 카카오페이 가입방법 카카오페이 검색창 보증보험 검색 – 전세반환보증 -HUG 전세보증금반환보증 하단에 보시면 제출 서류를 보실 수 있습니다. 확정일자 받은 전세계약 사본, 보증금 수령 및 지급확인 서류 , 전입세대확인서 등의 서류가 준비가 다 되었다면 신청하기를 클릭하세요.
○ 네이버 부동산 네이버 부동산 검색 – 오른쪽 전세보험 클릭 – 가입신청하기 클릭
○토스 부동산 – 전세보증금반환보증
3. HUG 어플 신청 공인인증서가 필요합니다.
안심전세 어플 – 전세보증금반환 보증 – 집유형 선택 후 가입
4. 주택도시보증공사 지사에 방문하여 신청 다가구주택같은 단독주택이라면 주택도시보증공사 지사에 직접 방문하여 신청하여야 합니다,
2023년 5월 1일부터 HUG 전세보증보험의 가입 조건이 변경되었습니다. 변경된 내용 참고하시길 바랍니다.
○ 신규전세계약 전세계약서상 잔금 지급일과 전입 신고일 중 늦은날로부터 전세계약기간의 1/2이 경과하기 전에 신청이 가능합니다.
○ 갱신전세계약 계약기간의 1/2 경과하기 전에 신청이 가능합니다.
○ 대상주택
아파트, 다세대, 다가구, 연립주택, 단독주택, 다중주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택이 가능합니다. 주거용 오피스텔인 경우에는 전세계약서나 대상물확인서에 ‘주거용’이라는 표기가 되어 있어야 합니다. 신청할 수 있는 사람은 전세 계약서 상의 임차인(계약자)이고 개인, 법인, 외국인도 보증 신청이 가능합니다.
HUG전세보증보험 조건은?
1. 해당 집에 거주하면서 전입신구 + 확정일자까지 완료 2. 전세보증금과 선순위채권 등을 더한 금액이 주택가격 X 담보인정비율(90%)이내 3. 등기부등본 확인 사항