경기부동산포털 사이트 바로가기 및 실거래가 조회

① 실거래가 통합 조회

아파트, 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔, 토지 등 다양한 유형의 거래 내역을 확인할 수 있습니다.

특히 2020년 2월 21일 이후 매매 건은

• 계약 해제 여부

• 해제 일자

까지 확인 가능해 허위 신고나 거래 취소 여부를 점검할 수 있습니다.
가격 협상 전 참고 자료로 활용하면 매우 유리합니다.

② 토지이용계획 및 지적 정보

토지를 매입하기 전 반드시 확인해야 할 것이 용도지역·지구·구역입니다.

포털에서는

• 토지대장

• 개별공시지가

• 토지이용계획

• 제한사항

을 한 화면에서 확인할 수 있습니다.

농지인지, 개발제한구역인지, 향후 개발계획이 포함된 지역인지 사전에 파악할 수 있어 토지 투자 시 필수 체크 도구입니다.

③ 항공사진·3D 지도 서비스

2010년 이후 연도별 항공사진을 제공하여 지역 변화를 비교할 수 있습니다.

또한 3D 입체 지도(브이월드 기반)를 통해 건물 배치나 주변 환경을 입체적으로 살펴볼 수 있으며, 등고선 지도 기능으로 지형 경사까지 확인 가능합니다.

이는 단순 시세 조회를 넘어 입지 분석 도구로도 활용 가치가 높습니다.

④ 개발계획 및 도시 정보

경기도 내

• 도시개발

• 재개발·재건축

• 산업단지 조성

• 도시재생 사업

등의 추진 현황을 확인할 수 있습니다.

투자 목적이라면 반드시 체크해야 할 정보이며, 특정 지역의 미래 가치 판단에도 도움이 됩니다.

⑤ 생활밀착형 정보

학교, 병원, 문화시설, 교통시설 등 생활 인프라를 지도 기반으로 제공하여 주거환경 분석이 가능합니다.

또한

• 건물 내진 정보

• 건축 연령 통계

• 도유지 현황

• 조상땅 찾기

• ‘깡통전세’ 예방 코너

등 실생활과 밀접한 기능도 함께 제공됩니다.

특히 전세 사기 우려가 커진 상황에서 보증 리스크를 사전에 점검하는 자료로 활용할 수 있습니다.