주택담보대출이란? 자격조건과 최신 금리 정보

위의 링크에서 연령, 결혼유무, 자녀유무, 부부합산 연소득, 자금용도, 주택가격, 주택보유수, 대출한도를 입력하시면 나에게 맞는 상품이 검색이 됩니다.

○ HF한국주택금융공사 주택담보 대출 상품은?

1. 보금자리론(일반)

○ 대상
민법상 성년인이 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)

○ 한도
4억 2천만원(주택가격의 70%이내)

○ 소득요건
부부합산 연소득 70백만원 이하

○ 주택보유수
담보주택을 제외하고는 무주택 또는 1주택

2. 더나은 보금자리론

제 2금융권의 변동금리 혹은 만기일시상환 방식의 주택담보대출을 고정금리, 분할상환 방식으로 개선하고자 출시된 상품입니다.

○ 기존대출 요건

아래의 요건을 모두 충족하는 주택담보대출

• 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출
• 제2금융권이 취급 후 보유중인 주택담보대출
• 기존대출 실행일로부터 2년이 경과한 주택담보대출

○ 기대출 한도
최대 2억원

○ LTV
최대 80% 주택유형, 신용점수.인정소득 사용여부와 무관하며, 담보주택이 조정지역에 소재하는 경우에도 LTV10%P미적용

○ DTI
최대 70%

3. 주택연금 사전예약 보금자리론

• 대상 : 신청일 현재 본인 혹은 배우자가 만 40세 이상
• 한도 : 4억 2천만원
• 대출만기 : 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년

4. 신혼가구 전용 보금자리론

대상 : 7년 이내 혼인 혹은 3년 이내 결혼예정인 신혼가구
대출한도 : 4억 2천만원

5. 다자녀가구 전용 보금자리론

• 대상 : 소득요건 완화 – 1자녀 이상 대출한도 및 우대 (금리우대 : 3자녀 이상)
• 한도 : 3억 6천만원 (2자녀 이하), 4억원(3자녀 이상)

6.유한책임 보금자리론

• 대상 : 부부기준 무주택자 혹은 처분조건부 1주택자
• 한도 : 4억 2천만원 ( 3자녀 이상 가구 4억원)

7.미분양주택 입주자 전용 보금자리론

• 대상 : 구입용도, 신청일 현재 무주택자(일시적 2주택자 허용하지 않음)
• 한도 : 4억 2천만원

8. 초장기 보금자리론

• 대상 : 40년 만기 – 만 39세 이하 혹은 신혼부부 / 50년 만기 – 만 34세 이하 혹은 신혼부부
• 한도 : 4억 2천만원 (3자녀 이상 가구 4억원)

9.보금자리론 (서민우대프로그램)

• 대상 : 민법상 성년, 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)
• 한도 : 4억 2천만원

10. 안심전환대출

○ 안심전환대출 신청자격

• 민법상 성년, 대한민국 국민
• 부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 1억원 이하
• 신청인 또는 배우자 소유의 주택 (6억원 이하)

○ 안심전환대출 자격요건

• 대출 만기가 5년 미만일 것
• 금융 변동주기가 있어야 함
• 고정금리 + 변동금리 = 혼합대출이어야 함
•  kb시세로 6억원 이하어야 함
• 1주택 보유자만 신청 가능
• 만기 5년 이내의 대출상품이어야 함

○ 대출한도 : 3억 6천만원

11. 디딤돌 대출

• 대상 : 세대원 전원이 무주택자인 무주택 / 세대주 (만 30세 미만 단독세대주 제외)
• 한도 : 2억 5천만원 (주택가격 70% 이내, 신혼 2억 7천만원, 다자녀 2자녀 3억원 1천만원)

12. 적격대출

• 대상 : 민법상 성년의 대한민국 국민
• 한도 : 5억원 이하