상가담보대출 한도 금리 비교

1.한화생명 비주거용 부동산 담보대출 : 하이드림 모기지론

• 담보대상 : 비주거용 부동산 (상가, 근린시설, 나대지 등)을 담보로 제공하는 개인 혹은 개인사업자
• 대출한도 : 감정가의 최고 70%(담보의 종류.소재지역.고객의 신용.소득 등에 따라 차등)
• 대출기간 : 3년
• 한도거래기간 : 3년(단, 대출신청금액이 대출가능금액 대비 90%초과 시 한도거래 불가)
• 대출금리 : 연 3.96% ~4.81%
• 상환방법 : 만기일시상환(단 대출신청금액이 대출가능금액 대비 90% 초과시 불가) 원금의 10% 매월 균등분할상환, 만기 시 90% 상환
  1년 거치 후 원금의 10% 매월 균등분할상환, 만기 시 90% 상환
• 중도상환수수료 : 상환금액의 2% 이내
• 구비서류 : 신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등분, 본인통장, 등기권리증, 토지이용계획확인서 등

2.신한은행 Top부동산 대출

상업용 및 오피스, 부동산, 나대지 등을 담보로 제공하고 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 단, 주택담보대출 대상 담보 및 공장, 임야, 전답 등은 제외대상입니다. 최장 30년까지 대출을 받을 수 있다는 장점이 있습니다.

• 대상고객 : 상업용 부동산, 오피스 부동산(오피스텔, 사무실 등)
• 대출한도 : 담보가액 및 고객신용평가정도에 따라 한도 결정
• 대출금리 : 기본금리, 우대금리 적용, 실제 대출 취급 시 적용되는 금리는 신용등급, 담보비율 등의 요소에 따라 달라집니다.
• 대출기간 : 최장 30년, 은행의 심사를 통해서 대출기한 연장
• 중도상환 수수료 : 대출을 받은 후 3년이 초과하면 중도상환해약금이 면제됩니다.
• 대출상환 : 만기일시상환, 원(리)금 균등분할상환
• 필요서류 : 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인감증명서 1통, 인감도장

3.우리은행 상가 담보대출 우리부동산론(일반자금)

• 대출종류 : 부동산대출
• 대출대상 : 부동산(아파트제외)을 담보로 제공하는 개인(타인 이름으로 담보 제공 포함)
• 대출기간 : 35년 이내(주택이외의 부동산은 10년 이내)
• 대출한도 : 담보인정비율을 감안한 유효담보가액 범위 내
• 상환방법 : 만기일시상환방식 – 대출기간 10년 이내(주택이외 부동산은 5년 이내)
  매월 원금/원리금 분할상환방식 : 대출기간 35년 이내(일반부동산은 10년 이내)
  대출기간 20년 초과 : 만기일시 상환 지정 불가

※ 연마다(취급일 기준)최초대출금액의 10% 범위 내에서 중도상환해약금 부담없이 자유롭게 상환이 가능합니다.

4.페퍼저축은행 사업자 부동산 담보대출

2금융권인 저축은행이지만 LTV최대 90%까지 여유있게 자금을 마련할 수 있다는 장점이 있습니다.
주택 외 부동산 담보대출인 상가, 토지, 공장이 대출을 받을 수 있습니다.

• 상품종류 : 주택담보대출
• 가입대상 : 주책외 부동산을 소유하고 있는 개인사업자 (상가, 토지, 공장)
• 대출한도 : 20억 미만 까지
• 대출금리 : 최저 6.64% ~ 16.08%
• 중도상환수수료 : 3년이내 2%
• 대출기간 : 최대 5년
• 상환방법 : 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 만기일시상환
• 신청방법 : 영업점 방문신청, 대출담당직원신청, 고객센터 상담신청
• 제출서류 : 신분증, 사업자등록증, 인감증명서, 소득증빙서류, 등기부등본, 주민등록등본 등