경락잔금대출 한도 계산식 1.
경매/ 공매 낙착금액 X 80% – 기타 조세, 임금 채권 등을 제한 금액
경락잔금대출 한도 계산식 2.
감정가 X 기존 대출 비율 – 기타 물적 부담금 등
○ 경락잔금대출 상담사를 통하여야 할까?
경매 입찰을 계획하셨다면 사전에 대출을 먼저 알아보는 것이 현명합니다. 하지만 이 과정이 쉽지만은 않습니다. 최대한 많은 금융기관과 대출 상담사분께 문의를 하여 알맞은 조건을 확인 받는 것이 좋습니다.
○ 직접 대출상품 알아보는 방법
1금융권 문의하는 방법?
같은 은행도 지점마다 대출금리와 한도가 다 다릅니다. 그렇기 때문에 은행마다 발품을 팔아 문의를 하는 것이 최선입니다. 하지만 먼저 전화를 하여 경매물건 대출이 가능한지 문의를 하는 것이 조금이라도 수고를 덜 수 있는 방법입니다. ▼아래의 방법을 이용하시면 조금 더 편리하게 이용하실 수 있습니다.
1. 은행연합회 사이트 접속
2. 자료실에서 점포가 존재하는 은행 연락처 확인
3. 파일을 열어서 은행 지점별 전화번호로 전화를 하여 경매물건 대출이 가능한지 문의하기
→ 2금융권 대출한도 확인하기
2금융권은 사이트를 이용하여 확인하는 방법이 좋습니다. 사이트 중 뱅크몰에 대해 말씀드리겠습니다. 2금융권 39곳의 대출상품을 소개해 줍니다. 이것은 예시이니 참고만 해주세요.
뱅크몰 접속하여 아파트 구입자금 대출 한도 확인을 하려합니다. KB시세 2.35억 물건을 2.06억에 낙찰 받았고 대출 필요 금액 입력하였습니다. 희망 금액이기 때문에 2.06억 그대로 입력을 하였습니다.
명의자, 연소득 5,000만원, 신용점수 800점이라고 가정했을 때 SC제일은행에서 1억 4000만원 금리 5.28% 정도 나옵니다.
이렇게 웹사이트에서 대략적으로 확인을 하고 조건에 맞는 금융사에 문의하시길 바랍니다.
○ 대출상담사를 통하였을 때의 장단점은?
대출 상담사를 통해서 대출을 하면 대출 받고자 하는 분의 상황을 고려하여 적합한 대출을 받을 수 있다는 장점이 있습니다. 하지만 수수료를 지급해야 한다는 단점이 있습니다.
또 주의해야 할 점도 있는데요 만약 대출 상담사가 대출 계약을 처리해준다며 인감도장 및 통장, 비밀번호, 공금 등을 요구한다면 대출 사기로 이어질 수 있으니 단호히 거절하시길 바랍니다. 대출상담사를 알아보실 때 ▼대출 상담사 통합조회를 이용해보세요.